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재개발6

[재개발] 흑석 1구역 재개발 조합설립 절차 추진 중 안녕하세요 껄무새입니다. 🦜 지난 포스팅에서 흑석동 구역별 재개발 추진현황을 쭉 정리해봤어요. 2022.02.07 - [껄무새의 호주머니/돈 벌 궁리] - [재개발] 흑석뉴타운 구역별 재개발 추진 현황 총정리 (흑석 1, 2, 9, 11구역) [재개발] 흑석뉴타운 구역별 재개발 추진 현황 총정리 (흑석 1, 2, 9, 11구역) 안녕하세요 껄무새입니다. 🦜 한 때 신혼집으로 탐냈던 ‘흑석동’ .. 재개발로 핫한지 꽤 오래돼서 구역별 추진 현황을 알아봅니다. ‘20년에 왜 안샀지? 살 껄,, 암튼 뉴타운 재개발 추진중이 honest-penguin.tistory.com 그 중에서 가장 최근에 기사로 올라온 '흑석 1구역' 조합 설립 추진 현황을 살펴보려합니다. 흑석 1구역 위치는? 흑석역 3번 출구에서 완전.. 2022. 2. 9.
[재개발] 흑석뉴타운 구역별 재개발 추진 현황 총정리 (흑석 1, 2, 9, 11구역) 안녕하세요 껄무새입니다. 🦜 한 때 신혼집으로 탐냈던 ‘흑석동’ .. 재개발로 핫한지 꽤 오래돼서 구역별 추진 현황을 알아봅니다. ‘20년에 왜 안샀지? 살 껄,, 암튼 뉴타운 재개발 추진중이라 쭉 정리해봐요! 흑석동의 입지적 장점 ㅇ교통: 9호선 흑석역 강변북로, 올림픽대로 바로 진입 가능 ㅇ직주근접: 여의도 10분, 용산 15분, 강남 30분 (대중교통 기준) ㅇ미래 가치: 반포 바로 옆. 후광 효과로 시세 영향 받을 확률 ㅇ학군 : 중대부초, 흑석초, 온로초, 본동초 중대부중, 동양중 고등학교는 아직 없음. (9구역 건립 예정) ㅇ인프라: 중앙대병원, 대형몰은 없음 서달산/달마공원 있음 흑석동 단점 - 고등학교 부재 - 대형쇼핑몰, 영화관 등 인프라 부족 - 강변/올림픽대로 진입 시 정체구간 - 일.. 2022. 2. 7.
지역별 재개발 추진 현황 확인하는 방법(정비사업 정보몽땅) 무주택자라면 부동산 가격이 주춤한다는 소식에 두 가지 반응일 것 같아요 1) 폭락장이 시작되는구나, 안 사길 잘했다 2) 잠깐 떨어지는 것 같고.. 다시 오를 것 같은데? 기회다!! 껄무새는 2번 주의입니다. 사실 확신은 없어요... 끙.. 그래서, 그나마 오를 가능성이 상대적으로 높은 '재개발'을 눈여겨 보게되었어요. 오늘은 지역별 재개발 추진현황을 확인할 수 있는 사이트 정보입니다. "정비사업 정보 몽땅" 서울시에서 운영하는 페이지로, 지역별 재개발/재건축 등 정비사업 현황과 자료 확인 가능 https://cleanup.seoul.go.kr/ 정비사업 정보몽땅 정보공개 사이트내 제공되는 정보 안내 (조합원, 토지 1. 조합원, 토지 등 소유자의 경우 ○ 조합안내 - 인사말, 조직도, 찾아오시는 길, .. 2022. 1. 23.
재개발 투자 초보가 알아야 할 것, 기초상식과 투자 타이밍 (유튜브 푸릉_렘군) 부동산 떨어진다고 하는 시점에 재개발에 관심을 갖게 된 껄무새.. 🦜 어쩌면 기회가 아닐까 하는 생각에 유튜브에 기대어 다양한 콘텐츠를 보고 있는데 유튜버 렘군님이 말씀을 너무 잘하셔서, 내용 정리해봤습니다 재개발과 재건축의 차이 상식적으로 도시 만들 때 제일 좋은 곳에 아파트 깔고 교통을 구축하고 주변에 주택 건설함 궁극적으로 아파트로 되는 것을 똑같지만 그 전에 무슨 모습이었는지가 차이 - 재개발은 이전 모습이 빌라/주택 - 재건축은 이전 모습이 아파트 재개발을 더 선호하는 이유 1) 돈이 적게 들어가고 2) 재초환 리스크도 없고 (재건축 초과이익 환수제) 3) 전매 가능한 부분도 있음 재개발 투자는 어디서 어떻게 시작해야 하는가? [1] 재개발 단계와 기본 용어를 알자 1. 재개발 추진 단계는 분명.. 2022. 1. 22.
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