본문 바로가기
반응형

껄무새의 호주머니/부동산, 재개발23

[재개발] 흑석11구역 관리처분총회, 6월 이주시작 소식 안녕하세요 껄무새입니다. 🦜 관심 재개발 지역인 흑석 11구역 관리처분총회 및 이주 관련 뉴스가 나왔네요. 3/11(금) 관리처분총회 후 올해 상반기 내 관리처분인가까지 받는다고 해요. 계획대로 된다면 6월부터 이주까지 시작할 수 있다고 하네요. 흑석 11구역은 1509가구 16층 규모의 재건축을 목표로 하고있습니다. 대우건설 프리미엄 브랜드인 써밋더힐 브랜드가 들어올 예정이고, 요즘 흑석9구역과 함께 빠른 재건축이 기대되는 곳이에요. 관리처분인가를 신청하면, 신청한 날부터 60일 이내에 결과가 통보된다고 합니다. 총회가 3월이니 4월쯤 신청한다면 6월까지는 결론이 나오겠네요. 재개발 단계로 봤을 때 흑석11구역은 이제 평형 추첨을 마쳤고 관리처분인가를 향해 나아가고 있습니다. 흑석 9구역은 올해 11월.. 2022. 3. 8.
토지거래허가구역 뜻, 의미, 가격 변화, 신청 방법 안녕하세요 껄무새입니다. 🦜 부동산 관련 기사 보다보면 나오는 단어인 '토지거래허가구역', 그냥 정부한테 허락 받아야 하는 제도구나 정도로 이해하고 있었는데, 이번에 신속통합기획 발표지역들이 토지거래허가구역을 묶인다는 내용들도 들려서 이참에 자세히 정리해봅니다. 토지거래허가구역 뜻? 말 그대로, 지정된 구역 내에서 주택/토지 등을 거래할 때 시/군/구청장의 허가를 받아야 한다는 뜻입니다. 어떤 지역의 가격이 급상승하거나 그럴 기미가 보일 때, 투기적 거래를 막기 위해 도입한 제도입니다. 토지거래허가구역 왜 지정하는지? 실사용 목적의 거래만 허용하기 때문에, 단타 목적의 투기 수요나 자금이 집중되는 것을 막을 수 있습니다. 주택, 토지 가격이 급상승 할것으로 예상되는 지역도 토지거래허가구역으로 묶일 경우 .. 2022. 2. 20.
[재개발] 흑석9구역 재개발 추진 현황, 시공사, 가격, 올해 착공까지!! 안녕하세요 껄무새입니다. 🦜 오늘은 흑석 9구역 소식 정리해보아요. 흑석 9구역 위치는? 서울시 동작구 흑석동 90번지 일대 9호선 흑석역 도보 5분 1,2구역보다는 쪼끔 거리가 있지만 역세권입니다! 중앙대병원, 마트, 한강 모두 가까운 입지라서 대장으로도 불리는 구역이에요. 흑석 9구역 재개발 규모는? ㅇ 면적: 9만4579㎡ ㅇ 조합원 비율 : 54.08% ㅇ 총 1,536가구 - 조합원: 830세대 - 임대주택: 262세대 - 일반분양: 432세대 - 보류시설: 12세대 흑석 9구역 재개발 추진 현황은? 2008.9월 구역 지정 2013.2월 조합설립인가 2017.11월 사업시행인가 2018.5 시공사 선정(롯데건설) 2019.3 조합원 평형 신청 2019.10 관리처분인가 2020.6 조합 집행부.. 2022. 2. 15.
[재개발] 흑석 11구역 재개발 추진 현황, 관리처분인가 임박, 초기투자금 안녕하세요 껄무새입니다. 🦜 오늘은 흑석 11구역 재개발 추진 현황 정리해봅니다. 흑석 11구역 위치는? 흑석동 304번지 일대 9호선 흑석역 도보 10분거리이며, 흑석역과 동작역의 사이에 위치하고 있다고 보면 될 것 같네요 지난 번 정리했던 흑석 1구역은 명확하게 입지깡패였는데, 흑석11구역은 역에서의 거리도 좀 있고 언덕이 시작되는 곳이라서 불호하는 의견도 있습니다. 하지만 역세권보다 상가 비율이 낮아서 조용하고 반포에 더 가까운 입지라는 점, 4호선 9호선 동작역도 함께 이용할 수 있다는 점에서 더 선호하는 층도 있습니다. 반포에 있는 고등학교 배정된다는 썰도 있네요.. 흑석 11구역 재개발 규모는? ㅇ사업 면적: 86,529 ㅇ조합원비율: 55.83% ㅇ재개발 사업 세대수(예상): 총 1,509세.. 2022. 2. 14.
반응형

티스토리툴바